Pakiet 4 kawalerek na Jeżycach - doskonały zwrot z inwestycji

1 089 999 zł

Opis inwestycji

Oferuję na sprzedaż mieszkanie inwestycyjne znajdujące się w zrewitalizowanej kamienicy w dzielnicy Poznań Jeżyce przy ul. Rynek Jeżycki. Lokal został podzielony na 4 niezależne kawalerki, które posiadają własne łazienki oraz aneksy kuchenne. Lokale są wyposażone oraz zostały już wynajęte. Po stronie najemców są koszty związane z administracją, eksploatacją, funduszem remontowym oraz zaliczki za zużycie mediów. Mieszkanie przeszło generalny remont i jest w pełni przystosowane pod wynajem. Umiejscowione jest na 1 piętrze w kamienicy będącej w dobrym stanie. W lokalu została całkowicie wymieniona instalacja wodna, kanalizacyjna, wentylacyjna oraz elektryczna. Mieszkanie jest ogrzewane z kotła gazowego a woda z bojlera elektrycznego. Całość wykonana zgodnie z ekspertyzą kominiarską oraz na odpowiedniej mocy przyłączeniowej.

• Lokal nr 1 czynsz 1800 + czynsz administracyjny oraz 233,41 zł media ryczałt (ogrzewanie, woda, internet) + 166,59 zł na rzecz wspólnoty (fundusz remontowy + administracja/eksploatacja) 
• Lokal nr 2 czynsz 1600 + czynsz administracyjny oraz  258,41 media ryczałt (ogrzewanie, woda, internet) + 166,59 zł na rzecz wspólnoty (fundusz remontowy + administracja/eksploatacja)
• Lokal nr 3 czynsz 1800 + czynsz administracyjny oraz 258,41 media ryczałt (ogrzewanie, woda, internet) + 166,59 zł na rzecz wspólnoty (fundusz remontowy + administracja/eksploatacja)
• Lokal nr 4 czynsz 1900 + czynsz administracyjny oraz 258,41 media ryczałt (ogrzewanie, woda, internet) + 166,59 zł na rzecz wspólnoty (fundusz remontowy + administracja/eksploatacja)

Suma czynszów 7100 zł na dzień dzisiejszy do końca sierpnia 2024. 

Przychód 8775 zł  Total (media, internet)