Mieszkanie Inwestycyjne Poznań: 3-pak przy ul. Polnej 31

Mieszkanie inwestycyjne – 3pak

W centrum poznańskich Jeżyc, w pięknie odrestaurowanej kamienicy przy ul. Polnej 31 (róg z ul. Jackowskiego). Co niezwykle istotne, jest to pracujący gotowiec inwestycyjny.

Mieszkanie

Na mieszkanie o powierzchni 49,75 m², znajdujące się na wysokim parterze, składają się 3 niezależne pokoje – samodzielne jednostki mieszkalne, zawierające niezbędne wyposażenie, każdy z łazienką oraz aneksem kuchennym. Dwa pokoje są z antresolą, bardzo atrakcyjne i zawsze chętnie wynajmowane przez najemców, trzecia mikrokawalerka z drewnianą podłogą. Każdy lokal wyróżnia się czymś na rynku, przez co są chętnie wynajmowane, bez przestojów od 4 lat – pełna ciągłość!

Wyposażenie

Mieszkanie jest w pełni umeblowane dla najemców: szafy, szafki ścienne, krzesła, stół, zasłony, suszarka do ubrań, wieszak na kurtki.

Aneks kuchenny: płyta grzewcza, lodówka, zlewozmywak, pojemnik na sztućce, czajnik.

Łazienka: prysznic, umywalka, WC, pralka, lustro, szafki.

Dodatkowo w części wspólnej korytarza znajduje się szafa gospodarcza ze sprzętem gospodarczym.

Budynek

Budynek pochodzi z początku poprzedniego wieku i w ostatnim czasie (ok. 4 lata temu) przeszedł gruntowną rewitalizację. W ramach prac wymieniono wszelkie piony instalacyjne (wod-kan, elektryczne, grzewcze, internet), odnowiona została elewacja budynku, klatki schodowe, stolarka okienno-drzwiowa. Budynek przyłączono do ogrzewania miejskiego. Kamienica posiada własny monitoring.

Lokalizacja

Polna stanowi bardzo dobrą lokalizację, w sercu popularnych Jeżyc. W niedalekiej odległości znajduje się wiele znanych i lubianych restauracji, czy to na ulicy Jackowskiego, Szamarzewskiego, czy Wawrzyniaka, a także sklepy spożywcze (Biedronka, Żabka), Rynek Jeżycki ze swoją codzienną, świeżą ofertą owoców i warzyw, a także rekreacyjna część miasta z parkiem Sołackim i inne.

Do najbliższych przystanków tramwajowego, jak i autobusowego (Polna) można dotrzeć w 3 min na piechotę, skąd dojedziemy m.in. na Dworzec Główny w ok. 5 minut, czy też na lotnisko w 15! Nie będzie również kłopotu z dojazdem do większości poznańskich uczelni: najbliższa to Akademia Medyczna, ale także UEP, UAM, Akademia Muzyczna, WSB, ASP i inne.

Inwestycja

Zrewitalizowana kamienica, w pełni funkcjonalne pokoje, jak i bardzo dobra lokalizacja powodują, że mieszkanie przynosi stałe przychody z najmu. Co ważne, jest to tzw. pracujący gotowiec inwestycyjny, czyli wszystkie pokoje są aktualnie wynajmowane.

Dostępność

Transakcja możliwa z początkiem 2025 roku.